1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市幸区
58.1万円/㎡
前年比+27.6%
ベルサイユ川崎
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 16.51㎡の場合
相場
779万円
47.2万円/㎡
360
639
918
1,198
AI査定結果
推定相場価格
779万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜918万円
38.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルサイユ川崎
688万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 16.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 688万円 | 41.7万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/05 | 720万円 | 43.6万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/27 | 737万円 | 44.6万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/20 | 630万円 | 38.2万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/09 | 850万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/23 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 860万円 | 47.5万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 850万円 | 53.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 700万円 | 49.6万円 | 14.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 970万円 | 59.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 550万円 | 32.5万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/17 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市幸区では27.6%上昇しています。